ローコスト住宅を選ぶ時、気を付けたいこと

■総支払額


本体基本価格は広告通りでも、

屋外給排水工事や浄化槽工事など、

『住める家』にするために必要不可欠な工事があります。

その他、地盤調査や建築確認申請などの経費も発生します。


そのため、予算オーバーで毎月の返済に苦労したり、

「広告に記載された金額で新築できると思ったから選んだのに…」

と業者に不信感を抱く事例も少なくありません。


価格で業者を選ぶ場合は、

宣伝価格ではなく総支払額をチェックしましょう。

■リスク


材料や設備の質を落とせば費用を抑えられます。

しかし、質の低い材料で質の高い住まいづくりは難しいものです。

そのため、

・冷暖房費の増加

・ヒートショック

・結露やカビ

・シックハウス

などのリスクは高まります。


初期費用は安くても、維持費や医療費が増えては意味がありません。

その業者の家づくりで、あなたが望む暮らし方はできますか?

■耐久性・点検


屋根や外壁は、素材やグレードによって耐久性が異なります。

また、定期的なメンテナンスを怠ると防水性や耐熱性が失われ、

雨漏りや腐食などのリスクが高まります。


定期点検の時期や回数は、業者によって異なります。

保証内容やアフターサービスの充実度をチェックしましょう。

2020年01月21日 13:00

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