工務店三代目の憂鬱

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候補地を比較する際に役立つ『周辺環境』のチェック項目


こんにちは。


土地選びの際、数多くの土地をチェックしたために

情報がごちゃ混ぜになり、

訳が分からなくなることがあります。


そんなときに役立つのがチェックシートです。

今日は、周辺環境のチェック項目についてお話しします。


●交通の利便性について

・最寄りのバス停・駅までの距離と時間

・通勤・通学の距離と時間

・一方通行や狭小道路など、自動車利用時に不便を感じないか


●生活の利便性について

・最寄りのスーパーやコンビニまでの距離

・医療施設の充実度と距離

・よく利用する金融機関までの距離


●子育てしやすい環境か

・保育園や幼稚園までの距離、空き状況、時間外保育の有無

・通学路の安全性

・小中学校の規模や校風

・子ども自身で通える範囲内に評判の良い学習塾があるか

・公園など、遊び場までの距離と安全性


●住環境の快適性について

・隣家までの距離

・周辺住民の年齢層

・近隣や地域の美観状況に対する不満の有無と内容

・騒音・悪臭・大気汚染などの原因になる施設の有無と距離

・その他、嫌悪施設の有無と距離

・人通りや外灯が少ないなど、防犯面に不安を感じる点はないか

・河川が近い、古い建物が密集しているなど、

 防災面で不安を感じる点はないか


●行政サービスに問題はないか

・ゴミステーションまでの距離

・医療費補助など、医療サービスの充実度

・ケアサービスや福祉補助など、福祉サービスの充実度

いかがですか?

これらの項目を調べるには、自治体や不動産業者などと話したり、

周辺を歩いて確かたりしなければなりません。

時間も手間もかかります。

しかし、何十年も住み続けることを考えると、

その作業をおろそかにしたくありませんね。


では、また。


2017年08月22日 14:10

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