工務店三代目の憂鬱|うわべだけの情報に惑わされない、住まいづくりで失敗しないための秘訣。

2008年05月16日

タダ同然でマイホームを手に入れる

玄関の独立した、2世帯住宅を建てる。

そのうち1世帯は、住まないで他人に貸す。

その家賃でローンを払う。

つまり、プチ大家になるということ。

実に合理的で、賢い資産運用法。

そんなことが本当にできるのか。
その方法を具体的に解説した小冊子をプレゼント
http://www.e-onoken.com/soulbook/index.html

2008年05月16日 08:28


2008年05月13日

お金を増やす人、減らす人

お金を増やす人は、一等地を他人に貸し、

自分は郊外に住む。

お金を減らす人は、一等地に自宅を建てて満足する。

2008年05月13日 11:43


2008年05月12日

家づくりの予算とは?

土地代○○万円、建物○○万円と足し算してはいけない。

適正な借入額(限度額ではない)から、

引き算していくのが正解。

しかしそこには、妥協との駆け引きの世界が待っている。

2008年05月12日 10:02


2008年05月09日

安くていい土地はないんです

もし、あなたが1年以上も土地を探しているのなら、

この先も、あまり期待できない。

なぜなら、いい条件の土地は先に分譲業者や、

ハウスメーカーが買ってしまうから。

そのほうが話が早い。

業者が買わない土地が、巷に流通する。

2008年05月09日 15:37


2008年05月07日

生涯で一番高い買い物

ほとんどの人は、住宅だと思っている。

しかし、それは半分正解で、半分間違い。

生涯で一番高い買い物、実は「住宅ローン」である。

一度、計算してみてほしい。

銀行から、住宅の1.5~2倍の価格で、

あなたは買おうとしている。

2008年05月07日 16:27


2008年05月05日

持ち家派VS賃貸派

持ち家派の言い分。

「ローンを払っただけ自分のものになる」

しかし、生涯に渡るコストはどちらも同じ。

賃貸派の言い分。

「気に入らなければ、引越しすればいい」

既に選択する時点で間違っている。

あまり、深く考えていない証拠。


住まいづくりとは、あなたのライフスタイルに合わせて行う、

積極的な投資のことをいう。

あなたはどちら派?

2008年05月05日 16:25


2008年05月03日

老朽化はもう始まっている

家を新築したからといって、喜んでばかりはいられない。

建てた瞬間から、既に老朽化が始まっている。

だが、賢者はそれにそなえメンテナンスの計画を立てる。

そして、家を長持ちさせようと工夫し、愛情を注ぎ、財産価値を高める。

決して業者頼みではない。

2008年05月03日 16:24


2008年05月01日

リスクはつきもの

この世の中、リスクのないことなど存在しない。

リスクはつきものである。

しかし、それを過度に恐れる必要はない。

あらかじめ、リスクを予測し、

それに備えるだけのこと。

2008年05月01日 16:23


2008年04月29日

不動産は価値で考える

不動産は、所有するものではない。

利用するものである。

手に入れるだけで、満足していては、

ただの素人。

それでは、ローンを払いながら消費しているだけである。

不動産の資産価値を最大化して、

それを運用する方法を考えよう。

2008年04月29日 16:22


2008年04月27日

いい業者に出会ってください

いい業者とは、あなたに合わせてくれる

業者のことではない。

それは媚びているということ。

いい業者とは、時にはあなたの住まいづくりに反対する。

つまり、あなたが抱えている悩みに共感して、

それに真剣に向き合ってくれる業者のこと。

2008年04月27日 16:11


2008年04月25日

ここからが本当の勝負なんです。

あなたは、メールセミナーを通して、

多くの知識を身につけました。

業界の裏話も知っています。

他の誰よりも、理論武装できているはずなんです。


しかし、それでも住まいづくりで成功する人と失敗する人が、

いるんです。


あなたは、この差は何だと思いますか?

それは、住まいに対する「価値観」なんです。

住まいづくりのスタートで、この「価値観」について、

考え、そして確認する必要があるんです。


どうやって確認するの?


はい。自分自身にある質問をすることで、

誰でも簡単にできるんです。


本当に簡単ですが、魔法の質問でもあります。

その魔法の質問とは、

「どうして(なぜ)私は家を建てるのか?」

です。


「えっ・・・?」

これには、続きがあるのですが、

一度じっくりと考えてみてください。


では、また。

2008年04月25日 16:09


2008年04月23日

「工務店三代目の憂鬱」始まります。

こんにちは。

今日から、あなたの住まいづくりの応援団が増えました。

うわべだけの情報に惑わされない、

住まいづくりで失敗しないための秘訣など、

あなたのお役に立てる情報を発信していきますね。

お楽しみに。

2008年04月23日 16:13


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