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　　■「収納力たっぷりの家」は、本当に必要なんでしょうか？

　　家づくりをする時に

　　「収納スペースはたっぷりと」

　　とリクエストする人がいます。

　　でも、収納するもの全てが、本当に必要なものではありませんよね。

　　必要以上の収納力がある家だと、あれもこれもしまいこんで、

　　かえって物が溢れる家になってしまいます。

　　そうならないために、「使いこなせる収納力」を見極めることが大切です。

　　■あなたに、心当たりはありませんか？

　　・結婚してアパートに入居した時から、ずっと開けていないダンボール
　　　がある

　　・使わない食器があるが、頂き物なので捨てにくい

　　・ビデオデッキを捨てたのに、ビデオテープが山のようにある

　　・幼稚園や学校での、子供の作品を全て保存している

　　・何年も読み返していない本が、本棚を占領している

　　キッチン、洗面所、リビング・・・と場所ごとにチェックすると、

　　どの部屋にも不用品があるのに驚いたかもしれませんね。

　　■不用品は家を傷めます

　　「あまり使わないけど、捨てるのはもったいない」

　　というものたちは、その重さで、あなたの家に負荷を掛けています。

　　前述のこんまりさんは

　　「賃貸料のいくらかは、不用品のために払っているんですよ」

　　と言います。それに

　　　溜めこむ　→　掃除しにくい　→　ホコリが溜まりやすい

　　　→　ダニ・カビが発生しやすい　→　　あなたの家族の健康を害する

　　という悪循環にもなるので、不用品をそのままにしておいてはいけません。

　　「巣立った子どものベッドが、使われないまま置いてある」

　　という場合、ベッド下の床や畳の傷みも心配ですね。

　　湿気がこもって、ダメージを受けているかもしれませんよ。

　　「不用品は家を傷める」

　　ということを自覚して、行動する力に変えましょう。

　　■捨てる・あげる・売る

　　今まで「もったいないから」という理由だけで

　　捨てられなかったものがありませんか？

　　もしあるなら、

　　・近所のリサイクルショップに売る

　　・フリーマーケット好きな知人にあげる、または売ってもらう

　　・ヤフオク・モバオクといったオークションに出品する

　　・市町村広報誌や新聞の「差し上げます」コーナーを利用する

　　などといった方法を考えてもいいのでは？

　　何年も聞いていなかったＣＤが、思わぬ高値で売れることもあります。

　　新たな交流が生まれることもあります。

　　何より、活躍の場を与えられた不用品達が喜んでくれますよ。

　　■友人の苦い経験を・・・

　　九州出身の友人が、山梨に住んでいた時期がありました。

　　標高７５０ｍの借家での初めての冬、外の給湯機が突然の破損。

　　原因は、お風呂のお湯を溜めておかなかったことです。

　　冬の間ずっと溜めて、自動的にお湯を循環させることで

　　凍結を防ぐ仕組みだったんですが、入居時に説明されていませんでした。

　　現地の不動産屋にとっては常識だったらしいのですが。^^;

　　その際、多額の修理代も痛かったのですが、何よりつらかったのは、

　　修理完了までの1週間、お風呂の追いだきができなかったことです。

　　最高気温0度という時期。

　　追いだき機能だけの故障だったのが不幸中の幸いでしたが

　　「冬支度を知らないと、こんなに大変なことが起きるんだな」

　　ということを痛感したそうです。

　　■水道管の凍結を防ぐために

　　家づくりをする時に、水道管やエコキュートに断熱材を用いて

　　あらかじめ凍結対策している場合があります。

　　でも、もし凍結対策がされていない時は、あなたが挑戦してみましょう。

　　水道管の中で、一番凍結しやすいのは、外にむき出しになっている部分です。

　　風当たりが強く日当たりが悪い場所は、特に注意が必要です。

　　メーターボックスも、外気が入ると凍りやすいんですよ。

　　また、家の中でも、蛇口に近い部分には注意が必要です。

　　これらを凍結させない一番簡単な方法は、

　　寝る前に少しだけ蛇口を開けておくことです。

　　でも、水道代が増えるのが問題なんですよね。

　　２番目の方法は、むき出しになっている水道管を電熱線で保温するもの。

　　当然ですが、電気代が増えます。

　　私が山梨で借りた一戸建ては、この方法で凍結対策をしていました。

　　あれだけ寒い地域だと、これがベストな方法なんでしょうね。

　　３番目の方法は、古い布やウレタンなどで、水道管をカバーすることです。

　　ホームセンターには、筒状の保温材が売られています。

　　古い布より見た目がいいし、カパッとかぶせるだけなのでラクです。

　　あなた家族の予算に合わせて考えるといいですね。

　　■もし凍結してしまったら

　　絶対にしてはいけないことは、急激に温めることです。

　　水道管が破裂するかもしれません。

　　熱湯やガスバーナーを使うのは、絶対にやめてください。

　　正しい方法は、水道管にぬるま湯をかけたり、

　　ドライヤーの温風を当てて、時間をかけて溶かすことです。

　　それから、もし水道管が破裂したら、

　　メーターボックスの中にある止水栓を留めて、

　　水道局などの担当部署に連絡してください。

　　工事担当業者や応急処置を教えてもらえるので、

　　今のうちに電話番号を控えておくといいですよ。

　　■ホットカーペットを直接敷くこと

　　一般的なフローリングが、熱に弱いって知っていましたか？

　　ホットカーペットを直接敷くだけでもダメージが大きく、

　　徐々に表面がひび割れてきます。

　　また、床下の断熱状況次第では、結露が発生することもあるので、

　　熱と結露のダブルパンチで、傷みが加速することもあるんです。

　　ホットカーペットを敷くときには、

　　必ず熱を遮るホットマット（銀色のアレです）などを敷いてください。

　　省エネにもなるので、一石二鳥ですよ。

　　■フローリングに、直接温風ヒーターを置くこと

　　これを見落としがちな方は多いそうですよ。

　　熱風が、直接フローリングに接すると、床の表面がひび割れたり

　　継ぎ目に大きな隙間ができたりします。

　　入居して2～3年で、床鳴りをきっかけに床の傷みに気付き、

　　全面的に張り替えた人もいます。

　　入居時に熱に関する説明をされても、畳暮らしの経験しかない人は、

　　対策を真剣に考えない場合もあるとか。

　　今年は石油ファンヒーターを使い始める人が多いので、

　　こんな事例が増えるかもしれませんね。

　　■フローリングにカーペットを敷きっぱなしにすること

　　「フローリングは硬いから」

　　と、カーペットを1年中敷きっぱなしにすることがあります。

　　すると、水で濡れた部分を十分に乾燥できなかったり、

　　梅雨時の湿気がこもったりして、床がダメージを受けます。

　　気付いた時には、床がフカフカしていたり、

　　表面の色が変わっていることがあります。

　　中古物件を買って、敷いてあってカーペットをはがしたら、

　　フローリングの傷みがひどかった、という事例もあります。

　　床に湿気がこもらないように工夫してくださいね。