happyブログ「love & life」

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11

平成28年度住宅市場動向調査(その2)


  ■住宅ローンの減税の適用を受けているか


  ・受けている・・・・・・69.0%

  ・受ける予定である・・・21.8%

  ・受けていない・・・・・・7.6%

  ■住宅建築資金の返済期間


  ・35年以上・・・・・・65.8%

  ・20~35年未満・・・26.4%

  ・10~20年未満・・・・6.5%


  ちなみに、35年以上の割合は

  平成24年度の53.7%から

  緩やかに増加しています。

  ■住宅ローンの負担感


  ・非常に負担感がある・・・9.2%

  ・少し負担感がある・・・59.8%

  ・あまり負担感はない・・24.4%

  ・全く負担感はない・・・・5.3%


  注文住宅取得世帯の

  年間返済額の平均は142万円。

  世帯年収に占める返済負担率は22.7%です。


  69%もの世帯が、

  この返済負担率での返済を負担に感じているようです。

  あなたの返済負担率は、どれくらいになる予定ですか?

  ■金利タイプ


  注文住宅取得世帯における

  民間金融機関からの借入金の金利タイプ

  1位:変動金利型・・・・・・・・・・・・47.0%

  2位:固定金利期間選択型(10年以下)・28.0%

  3位固定金利期間選択型(3年以下)・・・・9.7%

  ■希望融資額を断られた経験(複数回答)


  ・融資額の厳格等をしなければ融資不可・・・7.6%

  ・融資は一切できない・・・4.4%

  ・断られた経験はない・・・86.4%

  ■希望融資額を断られた理由(複数回答)


  ・年齢・・・20%

  ・年収・・・36.4%

  ・所有資産・・・5.5%

  ・返済負担率・・・9.1%

  ・業種・・・3.6%

  ・勤務形態(自営・契約社員など)・・・5.5%

  ・勤続年数・・・18.2%

  ・他の債務の状況や返済履歴・・・9.1%

  ・わからない・不明・・・21.8%


  住宅ローンを申し込む際、

  「無理なく返済できるか」

  「希望通りに融資を受けられるか」

  など、いくつもの不安があります。


  新築経験者の体験談が

  あなたの不安解消に役立つといいですね。


2017年05月25日 16:12

平成28年度住宅市場動向調査(その1)


  ■調査の対象


  平成27年4月から平成28年3月に

  住み替え・建て替え・リフォームを行った世帯です。

  ■注文住宅取得世帯が中古住宅を選ばなかった理由


  1位:新築の方が気持ち良いから・・・57.8%

  2位:リフォーム費用などで割高になる・・・29.2%

  3位:隠れた不具合が心配だった・・・28.5%


  比較検討した住宅(複数回答)の上位3つは、

  注文住宅(70.8%)、戸建て分譲住宅(22.3%)

  中古戸建て住宅(15.0%)となっています。

  ■中古住宅を取得した世帯の選択理由


  1位:予算的にみて中古住宅が手頃だったから・・・75.5%

  2位:新築住宅にこだわらなかった・・・46.5%

  3位:リフォームで快適に住める・・・34.2%


  比較検討した住宅(複数回答)の上位3つは、

  中古戸建て住宅(75.7%)、分譲戸建て住宅(39.9%)

  注文住宅(15.2%)となっています。

  ■施工者に関する情報収集方法(注文住宅取得世帯)


  1位:住宅展示場で・・・51.2%

  2位:知人等の紹介で・・・24.8%

  3位:インターネットで・・・17.3%


  分譲戸建て住宅を取得した世帯は

  不動産業者やインターネットの利用率が高く、

  住宅展示場の利用率は10.8%。


  分譲マンションを取得した世帯は

  インターネットや住宅情報雑誌・リフォーム雑誌の利用率が高く、

  住宅展示場の利用率は9.7%です。

  ■注文住宅の建築資金(土地購入資金を除く)


  全国平均・・・・・・3,100万円

  うち、自己資金・・・985万円

  自己資本比率:31.8%

  ■土地購入資金


  全国平均・・・・・・1,224万円

  うち、自己資金・・・551万円

  自己資本比率:45.0%

  住宅ローンについての回答も紹介したいのですが、

  長くなりそうなので、次回お伝えしますね。^^;


2017年05月16日 15:08

地盤が気になる人に役立つアプリ


  ■10万件突破


  昨年、地盤ネット総合研究所が無料アプリを開発しました。

  それは、「じぶんの地盤アプリ」です。

  iPhone、アンドロイド、Mac、Windowsで利用できます。


  発表後1年経っていませんが、

  すでにユーザー数は10万を超えたとか。

  大人気ですね。^^

  ■評価項目は5つ


  地盤ネット社調査に基づく地盤改良比率のほか、

  公共のデータに基づいた

  ・液状化

  ・土砂災害

  ・地震による揺れ

  ・浸水のリスク

  の5項目を、それぞれ20点満点で評価します。

  それらはスコア化され、

  レーダーチャートを用いて最大100点満点で表示されます。


  スマホのカメラと連動し、100メートル先、

  300メートル先のスコアも表示も可能なので

  今いる場所を中心に、どの方向が安全か、

  リアルタイムで調べることができます。

  ■土地選びに重宝


  この無料アプリが表示する地盤安心スコアは

  簡易的なものです。

  本命の土地をさらに詳しく調べたいなら、

  有料版の申し込みが必要になります。

  しかし、複数の候補地を比較するには最適です。


  生活の様々なシーンで役立つ無料アプリ。

  家づくりにも、上手に取り入れて活用したいですね。



2017年05月09日 17:52

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11
お電話でのお問い合わせはこちらフリーダイヤル0120-626-541 お電話でのお問い合わせはこちらフリーダイヤル0120-626-541
メールでのお問い合わせはこちら

お問い合わせはこちらから

受付時間9:00〜17:00 定休日:水曜日(祝日の場合は営業します)

お電話でのお問い合わせはこちらフリーダイヤル0120-626-541
メールでのお問い合わせはこちら
  • 住宅ローンシミュレーション
    • 採用情報
  • スタッフブログ
  • スタッフブログ・住まいづくり語録「工務店三代目の憂鬱」
  • モデルハウスのご案内

  • 今すぐ読める無料レポート
  • ダメ営業マンを見抜く「魔法の言葉」
  • 誰も話さない「家づくり5つの落とし穴」
  • 信頼できる工務店を見分ける「10のポイント」
  • 誰もが陥る「見積もり比較の罠」
  • 建てる前に知っておきたい「家づくり3つの勘所」
  • これで安心!成功する住まいづくり「5つの秘訣」
  • これだけは知っておきたい「土地探しの成功法則」
  • 絶対に譲れない「7つのポイント」
  • 子育て中の主婦が考えた「家づくりで失敗しない10のポイント」
  • 建築業者ではわからない「不動産業者から見た家づくり」
  • 不動産業者ではわからない「建築業者から見た家づくり」
  • 無料メルマガ「失敗しない業者選びの秘訣」
  • 無料メルマガ失敗しない建築業者選びの秘訣
  • ・見学会めぐりの罠
    ・見積比較の落とし穴
    ・職人の腕を見極める魔法の質問
    ・家づくりで成功する人・しない人
  • お名前 《苗字だけで結構です》
    メールアドレス

  • スマホ・ケータイ用QRコード
  • 携帯・スマホアクセス用QRコード

  • 解除も簡単です
  • 無料メルマガ失敗しない土地選びの秘訣
  • ・陥りやすい境界線の落とし穴
    ・土地を安く買うための交渉方法
    ・建築条件を外す裏ワザ

  • お名前 《苗字だけで結構です》
    メールアドレス

  • 解除も簡単です

Copyright(C)2006 @住まいの夢先案内所.com ALL Rights Reserved