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今日は、最新工法の落とし穴について話しますね。

本題に入る前に、重要な基礎の話があります。

最近の住宅メーカーは、ほとんどべた基礎を採用しています。

しかし、地盤が軟弱だと意味がないんです。

特に新しく造成された土地は、気をつけてくださいね。

水田、沼地、谷を埋め立てた土地は、地盤沈下します。

大手が造成していても大丈夫とは言えないんです。

素人では判断できません。

信頼できる不動産屋さんの力を借りましょうね。

また、格安の土地は、理由があって安いんです。

　
「土地選びはより慎重に」です。

最新工法にも落とし穴があるんです。

高気密高断熱住宅が注目されてますが、問題点もあるようですね。

人間は酸素を吸って二酸化炭素を吐き出してます。

大人で１時間あたり１７リットル二酸化炭素を出してるんです。

気密性の高い部屋では、二酸化炭素濃度は時間と共に高まります。

だから、２４時間換気システムが必要なんです。

気候のいい春や秋は、高気密も高断熱も必要ないでしょう。

機械で空調を調節するため、自然環境とのバランスが取りにくいんです。

このように、高気密高断熱の家は、住み心地がいいとは限らないんです。

高気密高断熱住宅は熱効率が良いので、省エネルギーで経済的では？

確かにそうかもしれません。

しかし、問題は室内空気の交換をどうするかなんです。

石油ファンヒーターなどは、必ず空気を汚します。

それで、どうしても換気が必要ですね。

せっかく暖めた空気を逃がさなければならないんです。

では、エアコンや床暖房ではどうか。

確かに空気汚染は減るでしょうが、建設費や維持費が余分にかかります。

ですから決して経済的とはいえません。

そして、そうした機械を作るには、膨大なエネルギーが必要です。

また、人がいれば空気は汚れます。

空気の汚染という問題を機械で解決しようとしても、次々問題が起きます。

できれば、自然に換気できるような住まいにしたいですね。

今日はここまでです。

次回は広告宣伝の落とし穴についてお話しますね。