『〇〇だから安心?』

■大手だから安心?


知名度の高い大手のハウスメーカーに安心感を抱く方は多いものです。

しかし、実際に現場で施工するのは下請け業者です。

大手の業者は、複数の下請け業者を抱えています。

当然、それぞれの技術力や仕事に対する意欲は異なります。


また、現場管理者は常に多くの現場を掛け持ちしています。

そのため、

・現場の状況を正確に把握していない

・人手が足りず、研修を終えたばかりの新人が担当している

というケースもあります。


不安材料は施工現場だけではありません。

複数の支店を持つ業者の場合、営業マンが転勤することがあります。

「担当者を気に入って契約した。転勤したら相談相手がいなくなった」

と嘆く声を、聞いたことがあるかもしれませんね。

■気密性や断熱性など、性能が良いから安心?


より高い性能を求める場合、

熱の出入りが多い『窓』の大きさや数に制限を設けたり、

壁を増やすなど間取りに制限を設ける場合があります。

それがご自身の住まい方に合っていれば問題ないのですが、

明るく開放的な新居を希望している等の場合、

大きなストレスになるかもしれません。  

■親しい人の紹介だから安心?


新築経験のある友人知人から、

「新築するならこの業者がおススメだよ」

と言われたことはありませんか?


親切心からの助言とはいえ、

彼らとご自身の家づくりは、全く同じではありません。


ご自身の家づくりにその業者が対応できない場合もあれば、

『紹介』という縛りがあるために、

言いたいことを言えない状況に苦しむこともあります。 

■ローコストだから安心?


「少しでも費用を抑えたい」と金額を重視する方の場合、

複数の業者の見積書を比較し、より坪単価の低い方を選びます。

しかし、実際に家づくりが始まると、地盤改良や付帯工事など、

見積書に記載されていない費用に驚くことがあります。


ローコストを重視するなら、見積書に記載された金額ではなく、

『住めるようにするには、最終的にどれくらいの費用が必要か』

を比較するのが賢明です。

2019年07月30日 11:11

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