繰り上げ返済で、どちらを減らす?

■返済期間を短縮する


繰り上げ返済する時期が早ければ早いほど利息を減らせるので、

その分お得感が増します。


・メンテナンス費用などの積み立ては順調

・予備費の貯蓄は万全

・月々の返済額は今のままで問題無い

・心理的な負担を少しでも早く減らしたい

といった方に向いている方法です。


なお、ボーナス払いを併用している場合、

・月払いとボーナス払いの両方に充当して、どちらも期間短縮する

・ボーナス払いの分だけ期間短縮する

のどちらかを選べます。

■月々の返済額を減らす


転職や教育費の増大などで収支の計画が狂い、

毎月の返済を負担に感じている方に向いています。


とはいえ、メンテナンス費用や予備費の確保が計画通りに

進んでいないなら、

繰り上げ返済で月々の返済額を軽減するより、

手元の資金を増やすことを優先した方が良い場合もあります。

■お得感より安心感を


完済時期が定年後に設定されているのなら、

まずは定年までに完済できるよう、

『返済期間短縮型』を選んだ方が良いでしょう。


その後、毎月の返済額を少しでも抑えたい時は『返済額軽減型』を、

返済額がそのままで問題無い時は『期間短縮型』を、

家計の状況に合わせて選ぶようにします。


常に返済期間短縮型を選んだ方が総返済額を減らせますが、

それが原因で日々の暮らしが困窮しては意味がありません。

その都度家計をチェックして、

繰り上げ返済後も安心して暮らせる方法を選びましょう。

2019年06月04日 11:35

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