住宅ローン減税を利用するにはどうしたらいいの?

■期間は?


来年の確定申告期間は、2月18日(月)~3月15日(金)です。

■必要書類と入手方法は?


「確定申告書」「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」は

税務署の窓口(又はサイト)で入手します。


「土地・建物の登記事項証明書」は、最寄りの法務局で入手します。


「土地・建物の不動産売買契約書(請負契約書)の写し」は

  ご自身が保管している契約書をコピーします。


「耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写し」

「認定長期優良住宅・認定低炭素住宅を示す認定定通知書の写し」

は業者から。


「源泉徴収票」は勤務先から。

(申請しなくても給与明細と一緒に渡されるかと思います)


「住宅ローンの残高証明書」は、

借入した金融機関から10月以降に郵送で届きます。

(借り入れた時期によっては、翌年1月頃に届く場合もあります)


「住民票の写し」は市町村役場で入手します。


法務局や市町村役場などは

受付している曜日や時間が限られているので注意しましょう。

■どのように?


・税務署に必要書類を持参(又は郵送)する

・税務署のe-taxを使用して、確定申告書を作成・申請する

・国税庁のサイトで確定申告書を入手(又は作成)し、

記載又は印刷して税務署に持参(又は郵送)する

・国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、e-taxで申請する

郵送で届く住宅ローンの残高証明書を

うっかり紛失する方も少なくないとか。

しっかり管理するのが一番ですが、もし紛失しても

来店やインターネットで再発行できるので大丈夫です。

ただ、2年目以降に紛失して年末調整に間に合わない場合、

自身で確定申告しなければならないので気を付けましょう。

2018年11月06日 09:27

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