雨水の流れ


■工作物は住宅だけではありません


雨が上から下に流れるのは当たり前のことです。

そのため、民法214条にも

『土地の所有者は、隣地から水が自然に流れて来るのを妨げてはならない』

とあります。

しかし、隣地の『工作物』が自宅に雨水を流すのは

『自然』なことではありません。


『土地の所有者は、直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根

その他の工作物を設けてはならない』の中の『工作物』には

住宅だけでなく、カーポートや物置なども含まれます。


もしみなさんが境界線近くにカーポートや物置を設置するなら、

隣地に雨水を流さないよう、位置や屋根の角度など配慮しましょう。

■排水計画


敷地の雨水を効率良く排出するための方法の一つとして

雨水桝を設けているお宅は多いものです。

ちなみに、雨水桝には

一旦集めた雨水を地面に浸透させて処理する『浸透式』と、

管でつないで下水管に排出する『非浸透式』があります。


新築後、DIYで駐車スペースを作った施主の事例を紹介します。

庭より数センチ高いコンクリートで仕上げたことや

ガーデニングのために庭の一部の高低を変えたことが原因で

雨水枡に計画通りに雨水が集まらず、

雨が降るたびに庭が池のようになりました。

排水計画の重要性を知っていれば、

きっと避けられたトラブルでしょう。


みなさんの自宅を守るためにも、

近隣トラブルの原因を作らないためにも、排水計画は大切ですね。

2017年11月23日 17:30

お電話でのお問い合わせはこちらフリーダイヤル0120-626-541 お電話でのお問い合わせはこちらフリーダイヤル0120-626-541
メールでのお問い合わせはこちら

お問い合わせはこちらから

受付時間9:00〜17:00 定休日:水曜日(祝日の場合は営業します)

お電話でのお問い合わせはこちらフリーダイヤル0120-626-541
メールでのお問い合わせはこちら
  • 住宅ローンシミュレーション
    • 採用情報
  • スタッフブログ
  • スタッフブログ・住まいづくり語録「工務店三代目の憂鬱」
  • モデルハウスのご案内

  • 今すぐ読める無料レポート
  • ダメ営業マンを見抜く「魔法の言葉」
  • 誰も話さない「家づくり5つの落とし穴」
  • 信頼できる工務店を見分ける「10のポイント」
  • 誰もが陥る「見積もり比較の罠」
  • 建てる前に知っておきたい「家づくり3つの勘所」
  • これで安心!成功する住まいづくり「5つの秘訣」
  • これだけは知っておきたい「土地探しの成功法則」
  • 絶対に譲れない「7つのポイント」
  • 子育て中の主婦が考えた「家づくりで失敗しない10のポイント」
  • 建築業者ではわからない「不動産業者から見た家づくり」
  • 不動産業者ではわからない「建築業者から見た家づくり」
  • 無料メルマガ「失敗しない業者選びの秘訣」
  • 無料メルマガ失敗しない建築業者選びの秘訣
  • ・見学会めぐりの罠
    ・見積比較の落とし穴
    ・職人の腕を見極める魔法の質問
    ・家づくりで成功する人・しない人
  • お名前 《苗字だけで結構です》
    メールアドレス

  • スマホ・ケータイ用QRコード
  • 携帯・スマホアクセス用QRコード

  • 解除も簡単です
  • 無料メルマガ失敗しない土地選びの秘訣
  • ・陥りやすい境界線の落とし穴
    ・土地を安く買うための交渉方法
    ・建築条件を外す裏ワザ

  • お名前 《苗字だけで結構です》
    メールアドレス

  • 解除も簡単です

Copyright(C)2006 @住まいの夢先案内所.com ALL Rights Reserved