増税前の混雑する時期を避けたいなら


  ■8%の税率が適用されるのは


  税率引き上げには、経過措置期間が設けられます。

  住宅取得に関しては、

  2019年3月31日までに契約するか、

  2019年9月30日までに引き渡した場合に限り

  税率8%となります。


  ただし、2019年3月31日までに契約しても、

  それ以降に追加工事を依頼した場合、

  増額した分については税率10%が適用されます。

  ■増税を緩和する政策


  ・住宅ローン減税・・・適用期限を2021年末まで延長

  ・すまい給付金・・・給付額を最大50万円まで拡充

  ・贈与税非課税措置・・・非課税枠を最大300万円まで拡充

  ■計画に無理はありませんか?


  みなさん、前回、増税前の駆け込み需要が増えた時期は、

  建材不足や人手不足がニュースになりましたね。


  ほかにも、施工不良や手抜き工事、

  引き渡しの遅れなど、

  全国でさまざまなトラブルがありました。


  施主の体験談によると、

  打ち合わせに十分な時間を割いてもらえなかったり、

  土地の価格が不自然に上昇したケースもあったとか。


  消費税の増税前に家づくりを終えたいなら、

  資金計画、土地選び、業者選びのスケジュールを

  もう一度見直してみましょう。

  ただし、資金計画が不十分なまま進めると、

  どこかで無理が生じます。


  無理のない、効率的なスケジュールにしましょう。

2017年03月28日 10:25

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